Не секрет, что центр Одессы специфичен и в корне отличен от других крупных городов юга бывшего СССР, посудите сами, во время Отечественной войны Киев, Харьков, Минск и иже с ними были буквально стерты с лица земли и возрождались в мирное время практически заново. Одесса же освобождалась в результате молниеносной десантной операции, бомбежкам подвергались лишь порт и заводы. Поэтому исторический центр сохранился у нас практически в неизменном состоянии, каким его строили некогда отцы-основатели. И в самом деле, если уж жить в Одессе, то жить в центре! Ведь большинство спальных районов с типовыми высотками похожи друг на друга, как две капли воды, в каком бы городе Украины вы ни оказались.
Но тут вступает в силу вторая переменная уравнения, которое пытаются решить покупатели одесской недвижимости, а именно — состояние жилфонда. Не секрет, что хороших крепких домов в сердце Южной Пальмиры, с красивыми дворами, богатыми парадными с мраморными лестницами, высокими потолками и с несгнившими от времени коммуникациями — раз-два и обчелся. И стоит квартира в таком доме не меньше, чем на Елисейских полях или с видом на Колизей. Остальной старый фонд весьма себе на любителя. И для очень многих людей встает принципиальный вопрос, они хотят жить в центре, но обязательно в новом хорошем доме, в квартире приемлемой площади и не за баснословные деньги. Эти люди начинают искать подобные варианты и жестоко обламываются. Новостроя в центре практически нет, а если и есть, то это обязательно навороченная элитка с площадями от двухсот и более метров.
Именно для этой категории покупателей я хочу предложить весьма редко встречающийся вариант: 3-комн. квартира в первом элитном новострое Одессы – пер. Вице-адмирала Жукова/Греческая площадь, т.н. «Греческий дом», 5/7, общая площадь – 80 м, двусторонняя, лоджия, туалет/ванна, своя котельная, встроенная мебель и бытовая техника. Ну и самое главное — месторасположение, центровее которого трудно себе представить. Достойнейший вариант на эти деньги.
Ах, да, о главном. Какие деньги? Да всего лишь 170.000 129.000 у.е. И скажу вам по секрету, торг еще никто не отменял…:)