Защита продавца от криминала и непрофессионализма.
Новичок на рынке недвижимости вполне может стать жертвой мошенников. Давая информацию в несколько агентств, вместо встречи с покупателями Вы рискуете нарваться на людей, которые попытаются завладеть вашей недвижимостью преступным путем. При этом Вам вряд ли удастся выяснить, откуда произошла утечка информации. Только если Вы заключаете эксклюзивный договор, Агентство полностью отвечает за Вашу безопасность. Как только мошенники узнают, что по квартире заключен эксклюзивный договор и документы хранятся в Агентстве, они не станут проявлять интерес к Вам и Вашей квартире.
Защита экономических и правовых интересов продавца.
Согласитесь ли Вы на проведение хирургической операции человеком без диплома врача? И если операция необходима, то делать ее должен первоклассный хирург. При операциях с недвижимостью опыт и знания агента важны не менее, чем квалификация хирурга. Оформив отношения эксклюзивным договором, клиент получает все необходимые консультации по юридическим, маркетинговым и прочим вопросам. Наработанные технологии, опыт и высокопрофессиональная подготовка сотрудников Агентства гарантируют надежную защиту финансовых и правовых интересов продавца. Прохождение сделки строго отслеживается на всех этапах. Заключая эксклюзивный договор, Вы уверены в том, что Ваши финансовые и правовые интересы защитит наше Агентство.
Реальная оценка квартиры и лучшая ориентация на рынке.
Невозможно назвать точную стоимость квартиры, услышав её описание по телефону. Наши оценщики изучают аналогичную недвижимость в Вашем районе, выявляя, чем другие квартиры лучше, какие имеют недостатки, анализируют ожидания рынка, спрос и предложение, цены реальных продаж, а не цены предложения, указанные в газетах. Такой подробный маркетинг позволяет реально оценивать квартиру, показать покупателю все её достоинства по сравнению с аналогичными. А большой объём работы связан с затратами сил и времени риэлтора. Заключая договор с Агентством, Вы получаете возможность выгодно продать свою квартиру в кратчайшие сроки.
Экономия времени и уменьшение ненужных контактов.
Сколько часов, складывающихся в дни, недели, месяцы, потребуется человеку, продающему квартиру, на телефонные разговоры и встречи с потенциальным покупателям. Много! И нет никакой гарантии, что все затраты времени и сил не окажутся тщетными. А поскольку время — это деньги, резонно его экономить, поручив все связанные с поиском покупателя хлопоты нашего Агентства. Наши специалисты, действуя по наработанным технологиям, справятся с ними быстрее и успешнее.
Эффективная схема рекламы.
В каких изданиях дать рекламу о продаже недвижимости? Стоит ли развешивать объявления на подъездах и остановках или лучше всего прибегнуть к возможностям Интернета? И какие финансовые затраты на рекламу обеспечат ее отдачу? Все эти вопросы не стоят перед продавцом, заключившим эксклюзивный договор с Агентством «Молдаванка». Агентство запускает эксклюзивную рекламу по своим многочисленным, безотказно действующим информационным каналам (профессиональные издания, газеты, телевидение, база данных в Интернете, городская база данных Ассоциации риэлторов и т.д.). Полнота и широта рекламы продаваемого объекта обеспечивают ее эффективность и, в конечном счете, успех всей сделки. Такие временные и финансовые затраты на рекламу возможны только если компания уверена, что Вы сотрудничаете только с ней. Заключая договор с нашим Агентством, Вы получаете максимально эффективную рекламу за наши деньги.
Исключение проблем при оформлении.
Не секрет, что квартирное хозяйство Одессы находится не в лучшем состоянии. За очень многими квартирами тянется шлейф нерешенных проблем, о некоторых из которых Вы можете и не подозревать. И поверьте, если Вы будете решать их сами, это будет стоить огромной кучи нервов и денег, потраченных Вами во всех инстанциях. Так не лучше ли подписать договор и знать, что все проблемы будут профессионально решены?
Возможность работать с профессиональным агентом.
Основой профессиональной квалификации в нашем Агентстве являются корректность и тактичность. Поэтому, если клиент отказывается от эксклюзивного договора, то ему не будут навязывать такую форму работы. Однако надо понимать, что приоритетным для компании является именно работа по эксклюзивным договорам, подтверждающим серьезность намерений клиента. Не заключая эксклюзивный договор, Вы сами ставите себя в менее выгодное положение по сравнению с теми, кто выбрал эту форму работы. Конечно, это не означает, что риэлтор не будет заниматься Вами. Просто работа может занять больше времени. Но решение остается за Вами.
Целесообразность, эффективность, выгода и признание клиентами эксклюзивного обслуживания подтверждается практикой. Сегодня на московском рынке 80-90% сделок совершается по эксклюзивным договорам, Киев скоро подтянется к этим показателям, не за горами это и в Одессе. И это самый красноречивый аргумент в пользу эксклюзивного обслуживания при продаже недвижимости!
.
Подробнее...
Подробнее...
